Existen distintos tipos de créditos hipotecarios, los que se diferencian por la forma de generar su financiamiento. Nosotros trabajamos con los siguientes productos:
Mutuo hipotecario endosable
Es un crédito que financia la adquisición de bienes raíces. Se otorga en unidades de fomento (UF). El deudor deberá pagar el crédito en dividendos mensuales. A través de este crédito, la propiedad queda inmediatamente a nombre de la persona que lo solicitó, por medio de una escritura pública con garantía de bien raíz.
Mutuo hipotecario no endosable
En este caso una institución financiera genera el préstamo con recursos propios, por lo que la propiedad no puede ser transferida mediante endoso. Su regulación queda circunscrita a lo que se pacte en el respectivo contrato.
Leasing Habitacional
El leasing habitacional es un sistema de financiamiento de largo plazo que permite adquirir una vivienda nueva o usada. Se le conoce como “arriendo con compromiso de compra”, donde se establece un contrato que permite hacer uso exclusivo de la vivienda hasta pagar la última cuota, que funciona como un dividendo. Una vez cumplido el plazo, el deudor pasa a ser propietario.